1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
高槻市
41.4万円/㎡
前年比+17.1%
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ユニ・アルス高槻
大阪府高槻市大畑町
/ 摂津富田駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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2階 / 77.3㎡の場合
相場
3,748万円
48.5万円/㎡
2,624
3,374
4,123
4,872
AI査定結果
推定相場価格
3,748万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,123万円
43.6万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月23日
ユニ・アルス高槻
3,580万円（46.3万円/㎡）/ 2階 / 77.3㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 3,580万円 | 46.3万円 | 2階 | 77.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 43.9万円 | 5階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,080万円 | 45.4万円 | 5階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,680万円 | 44.7万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 49.8万円 | 4階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,680万円 | 54.2万円 | 10階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 42.8万円 | 7階 | 83.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 980万円 | 41.4万円 | 2階 | 23.65㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は44.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | ユニ・アルス高槻 高槻市大畑町 | 摂津富田駅5分 | 3,580万円 | 46.3万円 | 77.3㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/28 | グランノア高槻阿武山LUCE 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅50分 | 3,180万円 | 36.1万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/21 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 2,880万円 | 37.2万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/11 | 藤和ライブタウン高槻阿武山 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/11 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 3,098万円 | 40.1万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/28 | 高槻日吉台アーバンコンフォート 高槻市日吉台四番町 | 高槻駅39分 | 2,728万円 | 36.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス高槻緑ケ丘 高槻市緑が丘二丁目 | 高槻駅38分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロイヤルシャトー高槻 高槻市宮田町二丁目 | 摂津富田駅12分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/13 | イトーピア高槻赤大路 高槻市赤大路町 | 摂津富田駅12分 | 3,200万円 | 39.1万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/12 | ライオンズガーデン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅20分 | 5,180万円 | 55.2万円 | 93.87㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランドメゾン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅16分 | 3,980万円 | 45.4万円 | 87.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/13 | エスリード高槻 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅12分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライフフィールドハイム高槻壱番館 高槻市月見町 | 高槻駅12分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライフフィールドハイム高槻参番館 高槻市月見町 | 高槻駅10分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 3戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライフフィールドハイム高槻四番館 高槻市月見町 | 高槻駅10分 | 3,480万円 | 39.0万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/17 | コスモ高槻パークステージ 高槻市富田町一丁目 | 富田駅5分 | 3,150万円 | 44.6万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高槻真上アーバンライフ 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/23 | ディアステージ高槻真上町 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅9分 | 4,280万円 | 54.6万円 | 78.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/21 | ローレルコート高槻天神町 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅8分 | 4,630万円 | 57.6万円 | 80.36㎡ | 3LDK+ | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/02 | パインフィールド高槻 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅6分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.49㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/27 | イトーピア高槻天神町 高槻市天神町一丁目 | 高槻駅7分 | 4,080万円 | 52.6万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | プライムコート高槻総持寺 高槻市南総持寺町 | 総持寺駅5分 | 3,580万円 | 50.1万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2023/06/09 | 藤和シティホームズ高槻駅前 高槻市古曽部町一丁目 | 高槻駅5分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | サーパス高槻 高槻市北柳川町 | 総持寺駅10分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、高槻市では17.1%上昇しています。
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